上車盤冧價！粉嶺兩房「6球變4球」 5年蒸發25%｜二手樓成交
近期整體入市氣氛向好，部分用家加快入市。中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，粉嶺帝庭軒剛錄本月首宗成交，單位為5座中層H室，實用面積約419方呎，兩房間隔。
陳國輝指，上址原開價約460萬元，議價後以450萬元易手，呎價約10,740元。新買家為外區客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。
據了解，原業主於2021年以606萬元購入上址，持貨約5年，現轉售帳面虧損156萬元，單位期內貶值約25.7%。資料顯示，帝庭軒位於粉嶺和滿街8-9號，2000年入伙，分為2期共有7座，提供1,662個單位。
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