樓市全面撤辣後,一手氣氛向好,發展商亦加快為手上樓花項目申請預售樓花同意書。據地政總署今日(7日)公布,上月合共接獲6份預售申請,合共涉及3,063伙,按月回落1,301伙或26.5%,惟帶動全港滾存待批預售單位升至16,926伙,創9個月新高。
上月申請預售項目中,規模最大為萬科香港與青建國際合作發展的大埔馬窩路發展項目第2期及第3期,分別涉及682伙及565伙,共提供1,247伙;兩期預計落成日期同為2026年3月底。
會德豐黃光耀:古洞項目最快明年初推出
至於永泰地產(369)旗下界粉嶺粉錦公路663號項目提供765伙,預計落成日期為2027年3月底。會德豐地產旗下古洞第24區項目第2期亦入紙申請,提供324伙,預計落成日期為2027年6月初。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,撤辣後樓市復甦,市場信心回穩,因此加快項目的預售申請,預計最快2025年初推出市場。
供應重鎮啟德區亦有全新項目申請,長江實業集團(1113)旗下新九龍內地段第6604號、即啟德區第4E區2號項目第1期,涉307伙,預計落成日期為2027年2月底。
此外,房協觀塘安禧街22號資助出售房屋,涉及960伙,預計落成日期為2027年9月底。截至4月底,待批預售項目共有30個,涉及16,926伙,為去年7月後、9個月新高,較3月底的14,019伙,增加約20.7%。
上月僅房協粉嶺百和路項目獲批預售 涉696伙
另外,上月地政總署僅批出1份預售,為房協粉嶺百和路72號項目第2期,提供696伙,預計落成日期為明年9月底,亦屬2022年2月後首現未有私樓獲批預售情況。