![Bal Residence連天台三房招標推售 參考呎價近2萬(有片)|觀塘新盤](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image_with_watermark/public/2024-07/B_1.jpg?itok=shzBkfN0)
「Bal Residence」今日首度開放頂層29樓C室連天台特色戶予公眾參觀,單位正以招標形式推售,招標截止日期至7月31日。(林俊源攝)
由麗新發展(488)與市區重建局合作發展的觀塘「Bal Residence」今日(12日)首度開放頂層29樓C室連天台特色戶予公眾參觀,單位實用面積793方呎,連天台面積464方呎,屬三房兩套連儲物室間隔,外望飛鵝山及獅子山山景。單位現以招標形式推售,招標截止日期至本月31日。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示,該單位內置樓梯前往天台,屬區內罕見,料受買家歡迎,招標參考呎價接近2萬元。他指,項目共設2伙連天台特色戶,另一伙天台面積更大達654方呎,考慮根據市況推售,希望短期登場。
第四季推售元朗單幢盤
麗新地產代理助理副總裁黃綺雯表示,受惠撤辣後大市氣氛轉趨活躍,全盤累計售出近半單位達76伙,剩餘單位以一房為主。項目買家主要為用家,已屆現樓亦有不少投資者入市,單位租金回報達4厘,呎租約40元。
推盤部署方面,潘銳民表示,今年第四季擬推出元朗大旗嶺單幢盤,涉及110伙,均屬一房及兩房間隔,將以「即賣即住」方式推出。
談及後市,潘銳民稱,今年下半年市況同現在不會有太大分別,美國大選結果將影響全球經濟環境以及決定利息走向,從而影響香港樓市方向,後市仍有挑戰性。
「Bal Residence」屬單幢式物業,提供156伙,單位實用面積介乎300至793方呎,戶型涵蓋一房至三房。
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全盤累計售出近半單位達76伙,剩餘單位以一房为主。(資料圖片)