長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」兩輪銷售過後,截至今日(14日)累沽543伙,套現超過100億元。據成交紀錄冊顯示,項目首錄2宗買家放棄交易個案,料遭發展商合共殺訂166.89萬元。發展商早前已預告一定調整單位售價,今日更新價單,包括前述2伙終止交易單位,以及1號及3號價單中共7伙待售單位,售價上調介乎約2%至10%。
發展商合共殺訂166.89萬元
2伙被買家放棄交易單位分別為2B座10樓E室及10樓H室,實用面積813及746方呎,原於本月6日首輪銷售中以1,689.5萬及1,648.1萬元成交,最新顯示買家簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,意味已放棄交易,料損失5%訂金,涉及金額分別約84.48萬元及約82.41萬元。
據最新價單顯示,上述2伙撻訂單位售價已上調10%,最新定價分別為2,100萬元及2,048.6萬元。另有7伙上調售價單位為2B座高層E室及39樓H室,定價均上調約2%。扣除最高15%折扣後,該9伙折實售價由1,741.31萬至1,969.71萬元,折實呎價介乎21,956元至26,404元。發展商表示,其餘價單亦會陸續於短期內調整價錢及優惠。
港島南岸第3期設有3A、3B及3C期,當中3A期為基座商場「THE SOUTHSIDE」,住宅部分為3B期「Blue Coast」及3C期,合共提供1,200伙。其中「Blue Coast」提供642伙,戶型涵蓋兩房至四房,另設有特色戶,實用面積介乎452至1,267方呎。