GRAND MARINI第一滴血！三房業主收樓後未住過即賣 3年輸超過88萬
今年初開始入伙的將軍澳日出康城9B期GRAND MARINI，最新錄得首宗二手蝕讓個案。利嘉閣分行市務經理趙洛民表示，有業主於3年額外印花稅(SSD)禁售期滿後即以1,030萬元沽出三房戶，帳面已貶值約3.6%，計及使費料實蝕約88萬元離場。
9月叫價1250萬
上述成交單位為GRAND MARINI 2A座中層C室，實用面積約749平方呎，以望內園及樓景為主。9月份以1,250萬元放盤，及後降價至1,100萬元，最終以1,030萬元獲用家承接，累減220萬元或約17.6%，呎價約13,752元。趙洛民透露，該屋苑於今年1月起收樓，原業主更未曾入住上述單位。
原業主於2019年9月以1,068萬元買入單位，是次轉手帳面虧損38萬元或約3.6%。計及使費，料實蝕逾88萬元離場。
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