豪宅市場迎來新盤積極部署推售,建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號「ONE STANLEY」近月已獲批入伙紙及滿意紙,集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,項目計劃月內以招標形式推售,亦將保留部分單位作長線投資。
鄭智荣續指,首階段將主力推實用面積3,500方呎以下獨立屋及實用面積逾1,800方呎至逾2,500方呎四房或以上低密度特色住宅單位,包括花園複式戶、天台複式戶及天台平層戶等。項目將於短期內開放現樓並接受意向人士預約參觀。
料今年上半年樓市由豪宅主導
鄭智荣稱,本港超豪宅後市表現強韌,近半年市場上連錄多宗大額豪宅成交個案,反映香港豪宅罕有且具投資潛力,在政府全面撤辣以及金管局放寬按揭措施後,於市場積存多時的購買力亦瞬即釋放,帶動整體物業交投升溫,當中港島豪宅全新項目更備受青睞,樓市全面撤辣後,新盤市場續現大額成交個案,預料今年上半年樓市將由豪宅主導。
此外,他認為有鑑於市場預期息口已見頂,甚至年內有機會掉頭「減息」,料將進一步支持樓市,預料將有更多資金流入豪宅市場,帶動豪宅項目交投將會價量齊升。
「ONE STANLEY」採低密度設計,由11座4層住宅大樓及32幢海景獨立洋房組成,提供82伙,逾八成單位實用面積大於1,800方呎。