豪宅成交有價有市。建灝地產旗下赤柱豪宅新盤「ONE STANLEY」今日(19日)截標落實售出4伙,合共套現近3.14億元。
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,該批成交價由5,315萬元至約1.16億元,成交單位包括35號海景獨立洋房,成交金額約1.16億元,呎價達37,344元。以及2伙花園複式戶和1伙天際複式戶,該3伙複式單位套現逾1.98億元,最高成交金額為第11座地下及1樓A室,實用面積2,466方呎,附設882方呎花園,以近8,412萬元連1個車位成交。買家主要選擇120天即供付款方法,反映買家資金實力雄厚,另有少部分買家選用240天即供付款方法。
另外,他指,「ONE STANLEY」自開放示範單位參觀以來,約20天累積接待超過350組客參觀,當中70%為本地客,30%來自內地,而自用比例達70%,投資比例佔30%。
全新推出4伙標售
發展商同步公布第3號銷售安排,招標日期由4月23日(下周二)至4月30日,涉及9伙,包括2幢海景獨立洋房、4伙天台複式戶及3伙花園複式戶,實用面積約由1,826方呎至3,102方呎。
其中全新推出的4個單位,分別為32號洋房,實用面積3,102方呎,附設436方呎花園及630方呎天台,屬四房四套連書房、儲物房及工作間間隔;另外3個單位屬連天台或花園複式戶,其中第1座2樓及3樓B室天台複式戶,實用面積1,909方呎,附設821方呎天台;第2座地下及1樓A室花園複式戶,擁417方呎花園,單位實用面積1,826方呎,屬四房兩套連儲物房間隔,以及第10座2樓及3樓D室天台複式戶,實用面積2,551方呎,附設1,089方呎天台,屬四房四套連儲物房及庭院間隔。
「ONE STANLEY」採低密度設計,由11座4層住宅大樓及32幢海景獨立洋房組成,提供82個單位。洋房單位附設私人升降機,前後花園、地下低層及天台等,部分花園洋房更提供泳池;另外,分層單位還設有花園特色戶、天際特色戶及複式戶等供選擇。