SIERRA SEA首輪截收逾3.5萬票 超購109倍 膺歷來新界票王｜西沙新盤
新鴻基地產(016)旗下西貢十四鄉西沙住宅項目第1A(2)期「SIERRA SEA」首輪銷售收票情況火熱，於今日(24日)晚上8時截票，核數仍在進行中。市場消息指，初步估算已收到逾3.5萬個購樓意向登記，以價單出售318伙計算，超額認購逾109倍，除登上今年「新盤票王」寶座外，更成為歷來新界區「新盤票王」，並超越1997年6月推出的青衣灝景灣當時累收3.04萬票第二高紀錄。
該盤價單發售的318伙，包括38伙一房、186伙兩房及94伙三房，以定價計算，整批單位市值約19億元。以最高折扣15%計算，單位折實售價由299.88萬至838.27萬元，有40伙低於400萬元；折實呎價介乎9,499元至12,702元，折實平均呎價10,877元。
最低售價單位為Aqua Avenue第5座G2樓G室，實用面積301方呎，一房間隔，折實售價299.88萬元，折實呎價9,963元。最低呎價單位為Aqua Avenue第3座1樓D室，實用面積574方呎，三房一浴室(開放式廚房)間隔，折實售價545.27萬元，折實呎價9,499元。
「SIERRA SEA」將於明日(25日)進行抽籤，周六(26日)早上9時展開銷售，分為A、B兩組時段發售，A組為大手組別時段，將安排208伙於該時段發售，細分為A1、A2及A3，A1組買家須認購3至10伙，A2組買家須認購2至3伙，A3組買家須認購1伙實用面積700方呎以上單位；而B組買家須認購1至2伙。至於有11伙特色單位，安排於本周六以招標形式發售。
「SIERRA SEA」由4座住宅大樓組成，包括Aqua Avenue第1、2、3及5座，提供781伙，單位實用面積介乎301至1,021方呎，標準單位戶型涵蓋一房至三房，另設特色單位。今期不設住宅停車位，預計關鍵日期為2025年12月1日。新地為西沙灣發展項目傾力打造巨型會所世界「Resorts World」，住客會所連同公用花園及遊樂地方合共約148萬方呎，分為3大主題會所及4大特色地帶，消閒設施多達168項，屬集團歷來最大規模。
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