本港兩個月內連續兩度減息,減幅更高出市場預期,為樓市帶來利好作用,刺激更多資金入市。由The Development Studio(TDS)發展的上環住宅「42 TUNG ST.」連環售出兩伙,合共套現3,172.3萬元。
The Development Studio投資部主管鄭冠麒表示,當中包括一個以招標形式售出的單位,屬全盤僅此一伙的兩房平台特色單位,位處5樓,實用面積585方呎,連363方呎平台,成交價1,539.3萬元,成交呎價26,313元。按同區住宅租金計算,是次售出的兩房單位亦相當適合作為收租投資物業。
此外,項目近日亦以價單方式售出8樓單位,實用面積585方呎,成交價1,633萬元,成交呎價27,915元。
鄭冠麒指出,美國9月啟動減息周期,香港多間銀行兩度跟隨美國減息,累計減0.5厘。與此同時,上月發表的施政報告容許投資移民購買逾5,000萬元豪宅,直接為豪宅市場注入動力,吸引更多資金留意本港樓市,尤其市區物業更成為準買家目標。
「42 TUNG ST.」提供兩房全層單位及三房複式單位,每個單位均設有獨立電梯大堂。項目位於東街42號,提供13伙。