荃灣海濱花園兩房高層戶，獲外區上車客以438萬元承接，上手業主帳面僅賺8萬元離場。
二手樓價仍低，吸引上車客趕入市。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，全面撤辣成功提振市場信心，荃灣區本月交投反彈，由上月約70宗成交，急增至本月已錄得超過210宗，升幅約兩倍，成交量創13個月新高。
該分行最新促成荃灣海濱花園2座高層E室成交，單位實用面積419方呎，屬兩房間隔。余仲平指，業主原本開價450萬元，近日減價12萬元，以438萬元沽出，折合實用呎價10,453元。新買家為外區上車客，見撤辣後樓市明顯轉旺，覺得遲買會貴，為免錯過低位入市的時機，即出動覓心水盤。
樓價7年半僅升8萬
他又稱，由於海濱花園步行至荃灣西站只需約10分鐘，並設有商場，各方面都非常方便，該買家日前參觀上址後，見內櫳企理合意，即購入自用。據了解，原業主於2016年9月以430萬元購入單位，7年半僅升價8萬元，升幅不足2%；料實際需蝕部分使費離場。
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