荃灣上車屋苑荃景花園錄上車客即睇即買入市個案。中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,近期樓市及股市皆旺,加上聯儲局連續6次維持利率不變,相信息口已見頂,增強買家入市信心。該分行新近促成荃灣荃景花園2座中層C室成交,單位實用面積408方呎,屬兩房間隔,原本叫價465萬元,近日減價18.2萬元,以446.8萬元成交,折合實用呎價10,951元,屬於市價。
買家認為減息有望 睇好後市
余仲平續稱,新買家為外區上車客,心儀上述單位附有雅緻企理裝修,景觀望開揚樓景及山景,見近期整體樓市氣氛持續暢旺,港股亦「九連升」,加上美息再次維持不變,認為減息是遲早的事,對後市信心增加;見上址條件合意,遂睇樓即日便拍板買入自用。據了解,原業主於2009年7月以163.3萬元買入單位,持貨15年轉手,帳面賺283.5萬元或升值1.7倍。