元朗朗怡居屬區內二、三線屋苑，本月暫錄約3宗買賣成交。
市場充斥利好因素，買家重拾入市信心，有上車客觀望市況多年，認為樓價已見底，於是入市買兩房自用。中原地產元朗區域營業董事蕭頌崴表示，元朗區本月累錄約72宗二手買賣成交，相比上月全月64宗已增加逾一成，成交量重上今年7月水平，二、三線屋苑本月發力追落後，成交相對活躍。
趁樓價未反彈入市 呎價9千水平
元朗朗怡居本月已錄3宗買賣成交，分行最新促成2座中層E室易手，實用面積552方呎，採兩房間隔，原開價530萬元，議價後以498萬元沽出，平均實用呎價9,022元。蕭頌崴指，新買家為同區上車客，睇樓已數年，因擔心樓市會繼續下跌，一直心態觀望；直至近月見減息及利好政策相繼出現，大市氣氛重拾暢旺，樓市成交亦明顯增加，認為樓市已見底，遂把握目前樓價尚未反彈的時機入市。據了解，原業主於1999年9月以192.3萬元買入上址，持貨25年，現帳面賺305.7萬元或升值近1.6倍。
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