劉瑛琳相信，「匠心租務安排」計劃將可吸引不少長線投資者入市，料佔25%。
新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的啟德跑道區新盤「柏蔚森I」昨日(4日)公布首張價單後查詢熱烈，項目部署於周六(6日)起正式開放示範單位予公眾參觀並同步展開收票。
中原地產九龍董事劉瑛琳今日(5日)出席柏蔚森記者會時表示，啟德為九龍核心新市區，新晉屋苑林立，不論買賣或租賃市場皆深得專業人士及年輕家庭追捧。踏入暑假租賃旺季，啟德於6月份錄得今年新高的租賃成交量，達194宗，租客佔六成為專業人士、醫護及公務員，料本月租賃成交可進一步突破250宗。啟德屬九龍區內樓齡最新的區域，租金相當穩健，現時區內普遍呎租達50元，部分優質戶呎租更高見60至70元，回報普遍逾三厘。
柏蔚森首批單位，除以啟德區歷年最低入場費推出外，更提供「匠心租務安排」，令收租投資者不用煩惱尋找租客之餘，於租賃期兩年內每年更穩袋3.5%的租金回報。劉瑛琳相信，計劃將可吸引不少長線投資者入市，料佔25%，柏蔚森定必成為7月紅盤。
「柏蔚森」共分3期發展，合共提供1,305伙，當中第1期「柏蔚森I」涉及291伙，涵蓋一房至三房間隔，實用面積介乎234至560方呎。