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2024-11-15 10:50:40

中環LL Tower商廈基座連租約放售 估值1.5億|商廈市況

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中環LL Tower商廈基座連租約放售 估值1.5億|商廈市況

LL Tower於2019年落成,基座目前主要由餐飲商戶承租。

房地產顧問第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理,公開出售中環些利街24LL Tower商廈基座,包括地下及2至3樓,總建築面積約7,082方呎。物業以現狀連租約出售,估值約1.51.6億元。

LL Tower2019年落成,基座目前主要由餐飲商戶承租。每層建築面積約2,2562,551方呎,特點包括高樓底和5千帕的承重能力,並配備67101A三相電供應。此外,該廈連接中環半山自動電梯系統,離中環及香港港鐵站僅5至10分鐘步程。

租金回報約4厘

第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申表示,物業現時估值約1.51.6億元,現時租金回報率約4厘,能為買家提供穩定的租金收入。此外該廈位於中環核心商業區,屬區內罕有銀座式商廈樓面供應。

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