![中環振邦大廈高層戶減價兩成放售 意向價2100萬|工商舖市況](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image_with_watermark/public/2024-05/ce2.jpeg?itok=XIa-0Fsh)
業主委託中原(工商舖)作獨家代理,放售中環振邦大廈高層單位,意向價約2,100萬元。(代理提供)
中環皇后大道中九號最新錄得高層全層易手後,成交呎價震撼全城,為中區商廈價格帶來新指標,因而吸引投資者積極在區內尋寶,帶動商廈睇樓氣氛略見轉好,而4月份商廈市場共錄得約41宗買賣成交,按月增約三成。有業主趁勢委託中原(工商舖)作獨家代理,放售中環振邦大廈高層單位,意向價約2,100萬元。
叫價較年半前調低約21%
中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示,物業位於中環皇后大道中58至60號振邦大廈9樓A室,面積約1,400方呎,叫價約2,100萬元,呎價約1.5萬元。據了解,業主於2011年以約1,300萬元購入,折合呎價約13,800元。同時,業主於一年半前曾於市場放售該單位,當時叫價約2,660萬元,今番叫價較一年半前調低約21%。
馮潔玲指,該單位正對電梯位,由業主一直自用作美容中心,裝修簡潔亮麗,亦配備出水及去水位。除傳統寫字樓用途外,亦適合作美容、髮型屋及醫療、牙科診所等行業,租客類別多元化,可塑性極高,加上單位面積適中,屬區內罕有的珍珠靚位。
馮潔玲續指,振邦大廈屬區內老牌物業,位處皇后大道中心臟地段,鄰近萬邦行、陸海通大廈及怡安華人行等多幢指標商廈,距離港鐵中環站僅數分鐘步程,該地段人流密集,相當適合服務行業進駐,今番放售單位屬可作樓上舖的商廈單位,相信會吸引投資者及用家落戶。