2021-12-06 15:34:00

九龍灣新盤｜中原為皓日推出按揭雙優惠全期低至H+1.3厘

恒隆地產(101) 九龍灣皓日已公布首張價單，涉100伙。恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣透露，至今暫收逾1,000個認購登記，超額認購逾9倍，當中約40%有意一房、約50%為兩房及約10%三房。會視乎市場反應再作加推安排，有機會本周末進行首輪銷售。

皓日首張價單100伙以120天即供付款最高4%折扣優惠計，折實售價由688.8萬元起，折實呎價由20,076元起，折實平均呎價21,548元。

中原地產及中原按揭為皓日推出「按揭雙優惠」，中原按揭董事總經理王美鳳指，當中「低息H按優惠」全期按息低至H+1.3厘，以今日(6日)一個月拆息0.2厘計，實際息率低至1.5厘，屬市場至低息按揭計劃，計劃並設有特高現金回贈高達貸款額1.5%，按揭年期可長達30年。

此外，另一款為「低息高成數按揭」，按揭成數根據不同樓價最高可達80% (樓價達833萬元以下：高達80%按揭；樓價1,000萬元：高達500萬元+20%按揭；樓價1,000萬元或以上：高達70%按揭)，提供全期低息優惠，全期低至P-2.75厘 (實際息率現為2.5厘)，現金回贈高達1%，按揭年期長達30年。此計劃超越按保樓價上限，而且選用即供付款之買家亦可即時申請有關計劃，讓皓日買家可透過高達80%按揭以低首期、全期低息上會。

陳永傑：料本月一手錄1800宗

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，經該行入票客戶約70%為用家，當中一半以上屬九龍灣區，因該區逾30年未有新供應，積壓一定的換樓需求，不少對三房單位有興趣，料首輪發售三房單位會率先沽清。另約30%為投資客，因項目鄰近鐵路站有保證，屬「投資上車盤」之選，料呎租介乎40元至50元。

陳永傑稱，2021年進入倒數階段，發展商未有放慢推盤步伐，多個一手新盤醞釀推售，而市民的置業需求亦有增無減，今年累積的一手及二手成交量均已突破去年全年紀錄。他續稱，上月一手錄約1,760宗成交，相信本月一手交投數字相若，若本月中至底中港兩地通關成功，樓市有望進一步升溫，全月或可達1,800宗一手成交。