2023-07-10 16:10:00

二手居屋成交｜上車客睇樓一次即議價承接！「3字頭」買將軍澳富康花園兩房

將軍澳新近錄「3字頭」居屋成交。利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，該行最新促成將軍澳居屋富康花園6座中高層A室二手成交，單位實用面積431方呎，屬兩房間隔，享內園景觀。新買家為外區上車客，有意物色將軍澳兩房居屋單位，心儀上址間隔實用，價錢合理，睇樓一次即議價入市。

減32萬沽仍帳賺256萬

單位於2022年12月開價約400萬元放盤，獲買家洽商議價，最終累減32萬元，以368萬元(未補價)成交，折合實用呎價8,538元。據悉，原業主在1998年以約112萬元(未補價)買入上址，持貨25年，是次轉手帳面獲利256萬元，物業期內升值2.3倍。富康花園現時約有64個放盤，入場費由350萬元起。