將軍澳居屋寶盈花園最新錄零議價成交,原業主大賺退場。利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,新近促成寶盈花園4座中層K室二手成交,單位實用面積590方呎,採三房兩廁間隔,外望開揚市景及西南海景。
據了解,新買家近日打算入市將軍澳區約620萬元的三房居屋單位,發現上述單位符合要求,立即相約代理睇樓。單位屬原裝間隔,裝修簡潔、乾淨又企理,加上買家鍾情寶盈花園質素有保證,附設大型商場,遂即時與業主達成共識,爽快地沒有議價,以588萬元(未補地價)成交,折合實用呎價9,966元。原業主則在2001年以約112.5萬元(未補地價)買入上址,持貨至今22年轉手,帳面獲利475.5萬元,物業期間升值4.2倍。鄭啟聰又指,寶盈花園本月累錄9宗二手成交,現時約有50個放盤,入場費由438萬元起。