悅湖山莊三房賣508萬元，屬同類單位今年新低價。(資料圖片)
受加息等眾多不明朗因素影響，市場情緒疲弱，樓價持續下挫，居屋造價亦隨大市回落。
中原地產資深分區營業經理陳智生表示，屯門悅湖山莊7座低層B室，實用面積約592方呎，三房間隔，向東北。今年7月於自由市場叫價546萬元，業主因應市況讓步減價，最後累減38萬元或近7%，至508萬元沽出，屬同類單位今年新低價，呎價僅8,581元，為屋苑自由市場今年新低。
陳智生指，原業主於1999年4月以128萬元自由市場買入單位，持貨23年轉售，帳面獲利380萬元，單位期內升值近3倍。
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