青衣居屋青華苑一伙兩房內園景單位，最新以355萬元(已補地價)易主，造價低於銀行估價，呎價則創屋苑今年新低。
青衣青華苑最新錄已補地價居屋單位成交，不單造價低於市價及銀行估價，呎價更創屋苑今年新低。利嘉閣地產葵芳分行高級市務經理司徒俊傑表示，該行新近促成青衣居屋青華苑B座低層6室二手成交，單位實用面積438方呎，採兩房間隔，外望屋苑內園景。新買家為區內家庭客，留意葵青區兩房單位已逾三年，近日發現上述單位放售，鍾情屋苑環境寧靜，單位附開揚景觀及企理裝修，睇樓後隨即議價入市。
早年未補價買入價僅23萬
司徒俊傑續指，原業主於今年5月放盤，單位最初叫價470萬元，最終累減115萬元，以355萬元(已補地價)成交，低銀行估價80萬元，折合實用呎價8,105元，呎價創今年屋苑新低。據悉，原業主早於1986年斥資約23萬(未補地價)買入上述單位，長情持貨約37年才轉手。現時青華苑約有50個放盤，入場費約320萬元起。
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