新樓齡一房有價有市。中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，觀塘凱滙本月至今暫錄約3宗成交，平均實用呎價21,845元。當中凱滙3座低層G室，實用面積380方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，望西北開揚景致，最新以830萬元成交，折合實用呎價約21,842元。
據了解，原業主於2019年1月以730萬元買入，持貨剛滿3年，現轉手帳面獲利100萬元離場，單位升值約14%。
另外，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，海天晉6A座高層C室，實用面積368方呎，屬一房間隔，擁開放式廚房，單位座向東北方，景觀尚算開揚，最新成交價780萬元，折合實用呎價約21,196元。
原業主於2016年4月僅以467萬元購入上址，持貨快將6年，現易手帳面獲利約313萬元離場，單位升值約67%。
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