農曆新年將至,新冠肺炎疫情轉趨嚴峻,影響入市氣氛,加上不少業主謝絕睇樓。中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,荃灣區二手交投氣氛偏靜,本月累錄逾80宗成交。
余俊文表示,灣景花園2座高層H室,實用面積約610方呎,三房套房間隔。原叫價818萬元,享山景,最終減價約48萬元或近6%,至約770萬元沽出,實用呎價約12,623元。原業主於2015年6月以632萬元買入單位,持貨6年半沽出,帳面獲利約138萬元或約22%。
余俊文透露,最近麗城區議價空間明顯增加,議幅一般有約5%至10%,新年漸近,部分業主不惜減價求售。灣景花園1座低層H室,實用面積約610方呎,原叫價800萬元,近日最新叫價降至750萬元,減價50萬元或約6.3%。