地產
2023-08-15 14:12:44

二手樓成交|上車客睇樓逾年 斥530萬購上水新都廣場兩房 低估價最多9%

分享:
上水新都廣場中低層兩房戶,累減百萬元後,最新以530萬元易手,造價較大型銀行網上估價約低2%至9%。

上水新都廣場中低層兩房戶,累減百萬元後,最新以530萬元易手,造價較大型銀行網上估價約低2%至9%。

二手樓市況偏靜,近期議價空間擴大,樓價逐漸回落,吸引不少上車客入市。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,分行新近促成上水新都廣場3座中低層A室易手,單位實用面積480方呎,採兩房間隔,今年5月開價約630萬元放盤,最新累減百萬元,以530萬元沽出,實用平均呎價11,042元,成交價較大型銀行網上估價約低2%9%

呎價回落至1.1萬水平

賴作智指,新買家為同區上車客,睇樓超過一年,見新都廣場近期呎價已回落至1.1萬元,屬吸引價,加上預計息口快見頂,故把握機會入市上址自用。原業主則於1993年以182萬元購入單位,持貨約30年,是次沽出單位獲利約348萬元離場,單位升值約1.9倍。

adblk6
adblk7

amJetso 🎁送馬哥孛羅酒店賀年糕點 按此參加👉

amJetso 送馬哥孛羅酒店賀年糕點