上水新都廣場中低層兩房戶，累減百萬元後，最新以530萬元易手，造價較大型銀行網上估價約低2%至9%。
二手樓市況偏靜，近期議價空間擴大，樓價逐漸回落，吸引不少上車客入市。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，分行新近促成上水新都廣場3座中低層A室易手，單位實用面積480方呎，採兩房間隔，今年5月開價約630萬元放盤，最新累減百萬元，以530萬元沽出，實用平均呎價11,042元，成交價較大型銀行網上估價約低2%至9%。
呎價回落至1.1萬水平
賴作智指，新買家為同區上車客，睇樓超過一年，見新都廣場近期呎價已回落至1.1萬元，屬吸引價，加上預計息口快見頂，故把握機會入市上址自用。原業主則於1993年以182萬元購入單位，持貨約30年，是次沽出單位獲利約348萬元離場，單位升值約1.9倍。
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