近期新盤連場,吸走大量上車客源,加上二手平盤已消化,二手市場成交有所減少。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,剛過去的周末,元朗區錄得8宗二手買賣,為3月份最少成交的周末,本月至今累錄約90宗成交,按月同期減少23%。
該分行新近促成元朗Park YOHO Venezia 6A座低層D室二手成交,單位實用面積723方呎,屬套三房間隔,享內園泳池景,最初叫價868萬元,新近以820萬元易手,較日前同類低價成交848萬元,再平28萬元或3.3%,續創屋苑套三房單位今年新低價。王勤學指,原業主於2020年2月以810萬元購入上址,持貨滿3年,是次轉手帳面獲利僅10萬元,如扣除買樓時的使費,料屬明賺暗蝕成交個案。