樓市氣氛繼續向好,但亦錄個別蝕讓成交,其中觀塘凱滙更有勁蝕兩球個案。利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,該行新近促成凱滙1座低層C室二手成交,單位實用面積約765方呎,採三房套間隔,原本叫價1,550萬元,新近以1,365萬元易手,折合實用面積呎價約17,843元。原業主於2018年底,以約1,279.4萬元購入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約85.6萬元。
對樓市前景悲觀 寧蝕讓退場
梁錦機補充,賣家因對前景感悲觀,決定忍痛割愛,前後合共減價185萬元沽貨。而凱滙本月暫錄4宗二手成交,目前放盤量約30個,一房單位入場價由890萬元起。