近月樓市交投回軟,整體樓價持續整固,北角港濤軒再錄得高層山景單位成交,呎價創近8個月新低,低見21,600元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,港濤軒高層D室,實用面積約810方呎,屬三房兩廳連主人套房間隔,向南面眺望開揚山景,單位最新以1,750萬元成交,平均實用呎價約21,605元。據了解,單位於今年4月放盤求售,初時叫價1,850萬元,最終減價100萬元,減幅5.4%成交。至於單位原業主於2009年6月以約1,033萬元購入上址,持貨14年易手,現帳面獲利717萬元,期間單位升值69%。