二手樓成交｜區內租客睇樓2次速拍板東涌藍天海岸三房套 呎價近1.2萬
樓市暢旺，買家憧憬息口快見頂，入市心態正面。中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，東涌區本月暫已錄得3宗成交，包括藍天海岸2座中層A室，實用面積805方呎，三房套房間隔。
業主去年叫價1080萬 不設睇樓
單位去年9月叫價1,080萬元，當時樓市低迷，業主索性不設睇樓，近月樓市回暖，造價低位回升，遂重新開放單位予買家睇樓，及調低叫價至970萬元，最後再減7萬元，至963萬元沽出，較原叫價低117萬元或約10.8%，呎價約11,963元。
新買家一直有留意東涌市況
張奇瑋透露，買家為區內租客，一直有留意區內樓市情況，見通關後大市向好，預計息口快見頂，決定入市。上址客飯廳對流，兼享海景及山景，裝修企理，睇樓兩次迅速拍板購入上址。
原業主於2004年以342.2萬元一手買入單位，持貨約19年，現轉售帳面獲利620.8萬元，單位期內升值約1.8倍。
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