二手成交｜多圖！豪宅業主移民劈380萬沽貨 05年入市帳面仍大賺離場
二手市場持續錄得業主因為移民而賣樓，個別更大幅減價以加快套現。最新有北角半山豪宅業主大減380萬元沽貨離場，由於屬早年入市，故帳面仍大賺約2,760萬元。
中原地產高級資深區域營業董事陳家鴻透露，北角天后廟道摩天大廈極低層B室，實用面積約1,806方呎，三房間隔。從單位相片可見，單位附有豪華裝修。原叫價4,100萬元，由於原業主計劃移民，故議價後大減380萬元或約9.3%，以3,720萬元連車位易手，呎價約20,598元。
據了解，上述單位原業主於2005年以約960萬元購入，即次易手帳面獲利2760萬元，持貨17年帳面升值近2.9倍。翻查資料，對上一宗同類單位成交屬低層D室單位，於去年4月以3,950萬元易手，即同類單位造價約一年多已回落近6%。
據中原地產資料指，摩天大廈位於北角天后廟道，早於1964年中入伙，屬區內老牌豪宅。涉1座住宅大樓，提供120伙，由於地勢高，低層單位可享東九龍一帶山景及海景。
