業主趕換樓 458萬沽嘉湖山莊兩房
大市向好,上車盤成交保持活躍。中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,4月首兩天,天水圍已速錄約5宗買賣成交,當中包括嘉湖山莊翠湖居2座中層F室,單位實用面積449方呎,採兩房間隔,最初叫價510萬元,原業主因換樓急售,放盤兩個月,連番減價累減52萬元或10%,獲上車客以458萬元承接,折合實用呎價10,200元。據悉,原業主於2015年1月以300萬元購入單位,持貨8年,現帳面獲利158萬元,單位期間升值53%。
栢慧豪廷東南兩房 上車客610萬接貨
另外,同區栢慧豪廷亦錄得成交。陳思麗表示,單位為8座中層C室,實用面積502方呎,屬兩房戶型,座向東南,室內光猛通爽,並附雅致裝修。單位開價638萬元放盤,日前減至620萬元,吸引區內上車客洽購,議價後以610萬元成交,折合實用呎價12,151元。原業主則於2016年3月以383.8萬元入市單位,持貨7年,是次轉手帳面獲利226.2萬元,期內升值59%。