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2023-04-03 13:30:00

二手樓成交|天水圍本月暫錄約5宗買賣 嘉湖山莊兩房急放 累減一成沽

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天水圍嘉湖山莊翠湖居兩房單位放盤兩個月,因業主急換樓,累減一成後以458萬元易手。

天水圍嘉湖山莊翠湖居兩房單位放盤兩個月,因業主急換樓,累減一成後以458萬元易手。

業主趕換樓 458萬沽嘉湖山莊兩房

大市向好,上車盤成交保持活躍。中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,4月首兩天,天水圍已速錄約5宗買賣成交,當中包括嘉湖山莊翠湖居2座中層F室,單位實用面積449方呎,採兩房間隔,最初叫價510萬元,原業主因換樓急售,放盤兩個月,連番減價累減52萬元或10%,獲上車客以458萬元承接,折合實用呎價10,200元。據悉,原業主於20151月以300萬元購入單位,持貨8年,現帳面獲利158萬元,單位期間升值53%

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天水圍栢慧豪廷東南兩房單位,附有雅裝,新近獲上車客以610萬元承接。

天水圍栢慧豪廷東南兩房單位,附有雅裝,新近獲上車客以610萬元承接。

栢慧豪廷東南兩房 上車客610萬接貨

另外,同區栢慧豪廷亦錄得成交。陳思麗表示,單位為8座中層C室,實用面積502方呎,屬兩房戶型,座向東南,室內光猛通爽,並附雅致裝修。單位開價638萬元放盤,日前減至620萬元,吸引區內上車客洽購,議價後以610萬元成交,折合實用呎價12,151元。原業主則於20163月以383.8萬元入市單位,持貨7年,是次轉手帳面獲利226.2萬元,期內升值59%

即睇天水圍嘉湖山莊放盤(HOUSE730)

即睇天水圍栢慧豪廷放盤(HOUSE730)

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