日出康城1期首都新近錄得蝕讓成交，低層套三房單位以678萬元易主，原業主帳面蝕讓102萬元離場。
美國加息期持續，樓市氣氛觀望，有業主看淡後市，大幅減價沽貨。中原地產將軍澳都會駅第分行經理黃仕斌表示，市場最新錄得一宗日出康城1期首都二手成交，單位為3座低層RC室，實用面積680方呎，建築面積903方呎，採三房套房間隔，座向東南，可享翠綠山景。單位最初開價910萬元，現大減232萬元或25%，以678萬元易手，折合實用呎價9,971元，呎價跌穿10,000元關口，創逾2年新低。據了解，原業主於2019年5月以780萬元買入單位，持貨超過3年，屬SSD鬆綁貨，現沽貨帳面蝕讓102萬元或13%；若連同使費計，實際料蝕逾140萬元。
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