預算案減首置印花稅消息刺激下,買家入市信心持續提升。中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山區2月共錄約193宗二手成交,較1月錄134宗大升44%,最新錄得本月首宗買賣成交為曉峰灣畔2座中層A室,單位建築面積635方呎,實用面積482方呎,屬兩房間隔,開價約700萬元,業主其後反價18萬元,最新以718萬元易手,實用平均呎價14,896元。
陳鴻霆指,新買家為用家,見單位價錢合理,怕遲買會貴,即追價入市。據了解,原業主於2014年以490萬元購入上址,持貨9年,現帳面獲利228萬元離場,期內升值約46.5%。