2022-07-25 17:05:08

二手樓成交｜(有相)珀麗灣海景兩房減近百萬低市價逾5%沽

受新盤及加息影響，珀麗灣本月暫僅錄8宗成交，近日更錄得一宗低市價逾5%的低價成交。(資料圖片)

一手市場持續主導大市，令二手樓市場淡靜。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，近日屯門大型新盤鎖起大量購買力，二手交投明顯減慢，加上加息影響，珀麗灣本月暫僅錄得8宗成交，屬今年最低紀錄。她表示，珀麗灣新近錄得一宗減價近百萬元的低價成交，單位為22座中層D室，實用面積549方呎，兩房間隔，附設露台、享海景，叫價680萬元。原業主為外籍人士，今年5月放盤，一直等待買家承接，直至近日終獲買家出價洽購，深知市靜，加上已經回國，所以願意大幅減價出售，最終共減92萬元或13.5%，以588萬元沽出，實用呎價10,710元，而同類單位市價約620萬元，是次成交價低約市價5.2%。