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2022-12-12 11:50:00

二手樓成交|(有相)見樓價跌 綠表家庭客620萬購綠悠雅苑東南兩房

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單位間隔四正實用,裝修亦企理。(代理提供)

單位間隔四正實用,裝修亦企理。(代理提供)

2015年入伙的青衣綠悠雅苑,是樓齡較新的房協資助房屋屋苑。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,綠悠雅苑本月暫錄5宗成交單,平均成交呎價約11,000元水平,該行最新錄得1座高層G室二手成交,實用面積539方呎,間隔為兩房,景觀望東南開揚市景,內部裝修新淨企理。單位在11月初放盤開價680萬元,新近獲綠表家庭客洽購,雙方議價至620萬元(未補地價)成交,實用平均呎價11,503元,屬市價水平。

長方形開則大廳,實用性高。(代理提供) 浴室為明廁設計,裝修整潔新淨。(代理提供) 單位座向東南,以開揚市景為主。(代理提供) 青衣綠悠雅苑是樓齡較新的房協資助房屋屋苑,向來深得用家追捧。(資料圖片)

持貨9年 帳賺逾250

曾日昇指,綠悠雅苑去年平均成交呎價為12,500元水平,上述買家亦已睇樓一段時間,見近期樓價調整,加上心儀單位間隔實用,座向佳兼景觀開揚,遂決定入市自用,而上址單位最新網上銀行估價亦為620萬元。另外,原業主買入單位年期為2013年,當時買入價360.7萬元,持貨至今9年,現轉手帳面獲利259.3萬元離場。

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