大圍名城3期盛世有一個套三房單位，在宣布通關前減價放盤，但通關消息一出即反價，最終獲同區換樓客以1,148萬元承接。
通關效應持續，二手成交轉勢，不少買家希望於過年前偷步入市。中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，大圍區本月至今暫錄約18宗成交，其中名城本月暫錄約7宗，屋苑新近錄得3期盛世5座低層NA室成交，單位建築面積916方呎，實用面積691方呎，採三房連套房間隔。在未宣布通關前，業主原先落價至約1,090萬元放盤，通關消息一出，業主即反價至1,150萬元，日前議價後以1,148萬元獲承接，實用面積平均呎價16,614元。
買入12年 單位帳升491萬
歐偉基指，新買家為區內換樓客，見上址間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2011年12月以約657萬元購入物業，持貨12年，是次沽出帳面獲利約491萬元離場，期內升值約74.7%。
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