近期市場觀望議息結果,買家入市相對審慎,但亦有用家有自住需要,睇啱即入市。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,粉嶺名都7月份暫錄約2宗成交,屋苑新近錄得7座高層E室易手,單位建築面積533方呎,實用面積399方呎,採兩房間隔,放盤時開價約470萬元,議價後以450萬元易手,實用平均呎價11,278元。
劉德興指,新買家為上車客,感屋苑交通方便,價錢合理,即入市單位自住。原業主則於2006年以128萬元購入上址,持貨17年,是次轉手帳面獲利約322萬元離場,單位期內升值約2.5倍。
近期市場觀望議息結果,買家入市相對審慎,但亦有用家有自住需要,睇啱即入市。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,粉嶺名都7月份暫錄約2宗成交,屋苑新近錄得7座高層E室易手,單位建築面積533方呎,實用面積399方呎,採兩房間隔,放盤時開價約470萬元,議價後以450萬元易手,實用平均呎價11,278元。
劉德興指,新買家為上車客,感屋苑交通方便,價錢合理,即入市單位自住。原業主則於2006年以128萬元購入上址,持貨17年,是次轉手帳面獲利約322萬元離場,單位期內升值約2.5倍。