返回 地產 2022-09-01 18:47:10 二手樓成交|河畔花園改則一房戶423萬易手 4年帳面損手64萬 分享: 沙田河畔花園改則一房單位新近以423萬元易手,原業主持貨4年帳面蝕讓64萬元離場。 疫情反覆,入市氣氛較為觀望,二手樓市價跌量升。中原地產沙田溱岸8號分區營業經理杜文俊表示,沙田河畔花園8月共錄8宗成交,當中包括B座高層03室,建築面積368方呎,實用面積242方呎,原則兩房改一房間隔,放盤時開價約450萬元,日前議價後以423萬元易手,實用平均呎價約17,479元。據了解,新買家為上車客,原業主則於2018年以487萬元入市上址,持貨4年,是次沽出單位帳面蝕讓約64萬元離場;若計及使費,料實際蝕約88萬元或近兩成離場。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能