二手市況淡靜,部分業主願意減價沽貨或平手離場。中原豪宅西半山分區聯席董事鄧國昌表示,該行近日促成西半山雍景臺1座低層C室成交,單位實用面積1,123方呎,建築面積1,350方呎,原則三房間隔,後改成兩房間隔,望樓景,業主以2,300萬元沽出,折合平均實用呎價20,481元。他透露,買家為用家,鍾情單位附有靚裝修,而原業主於2018年2月以2,280萬元買入單位,持貨4年,帳面獲利僅20萬元,料平手離場。
金鳳閣兩房1148萬易手 獲利近380萬
另外,同區單幢物業金鳳閣則錄獲利成交。中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示,新近成交單位為金鳳閣高層D室,實用面積534方呎,建築面積630方呎,兩房間隔,間隔實用及景觀開揚。業主以1,148萬元將單位易手,折合平均實用呎價21,498元。據了解,原業主於2013年以770萬元買入上址,持貨9年現沽出,帳面獲利378萬元,期內升值49%。