樓市交投氣氛熱鬧,增加買家入市信心。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示,元朗錦繡花園本月至今暫錄約2宗成交,屋苑最新錄得M段第4街單號屋易手,建築面積1,500方呎,實用面積1,245方呎,屬四房套戶間隔,放盤時開價約1,680萬元,日前議價後以1,565萬元沽出,實用平均呎價12,570元。
據了解,新買家為同區租客,鍾情該區居住環境舒適,見放盤價錢合理,決定轉租為買,入市單位自用。原業主則於2015年以1,128萬元買入上址,持貨約8年,是次轉手帳面獲利約437萬元離場,單位期內升值38.7%。