地產
2023-04-13 13:35:00

二手樓成交|轉租為買 同區租客1565萬入市錦繡花園單號屋

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租客轉租為買,斥1,565萬元入市元朗錦繡花園單號屋,呎價12,570元。

租客轉租為買,斥1,565萬元入市元朗錦繡花園單號屋,呎價12,570元。

樓市交投氣氛熱鬧,增加買家入市信心。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示,元朗錦繡花園本月至今暫錄約2宗成交,屋苑最新錄得M段第4街單號屋易手,建築面積1,500方呎,實用面積1,245方呎,屬四房套戶間隔,放盤時開價約1,680萬元,日前議價後以1,565萬元沽出,實用平均呎價12,570元。

據了解,新買家為同區租客,鍾情該區居住環境舒適,見放盤價錢合理,決定轉租為買,入市單位自用。原業主則於2015年以1,128萬元買入上址,持貨約8年,是次轉手帳面獲利約437萬元離場,單位期內升值38.7%

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