近期市場焦點落於一手,二手交投難免受壓,其中火炭駿景園本月暫僅錄約2宗成交。中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,屋苑最新錄8座高層B室易手,單位建築面積1,127方呎,實用面積974方呎,屬套三房間隔,望火炭山景,放盤時開價約1,380萬元,議價後以1,325萬元沽出,減價55萬元,實用平均呎價13,604元。
據了解,新買家為換樓客,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,即入市自住。原業主則於2013年6月以900萬元購入上址,持貨約10年,是次易手帳面獲利約425萬元離場,單位期內升值約47.2%。