2023-04-29 13:45:11

二手樓租賃｜嘉湖山莊4月錄42宗成交低層三房議價至1.1萬租出

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，藍籌屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，4月份租務成交量較上月稍為回落，惟表現仍然不俗，迄今累錄42宗成交，平均實用呎租約21.5元。

伍耀祖指，6期美湖居4座低層D室，實用面積約544方呎，三房間隔，坐向東北，享內園景致。原開價1.15萬元，經議價後以1.1萬元租出，呎租約20.2元。業主於1997年9月以約375萬元購入物業，現租出可享約3.5厘租金回報。

區外客垂青麗湖居企裝三房呎租20元

祥益地產高級分行經理謝利官稱，5期麗湖居9座高層D室，實用面積約544方呎，三房間隔，日前獲區外客以1.1萬元承租。租客鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且屋苑配套齊全，日常起居生活便利，遂便決定承租單位，呎租約20.2元。如以現時同類型單位的銀行估價約574萬元作計算，該單位的租金回報率約2.3厘。