屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢，吸引外區租客預付一年租金，以每月1.1萬元承租一個高層一房單位。
屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢，毗鄰輕鐵屯門泳池站，未來更有屯門南延綫開通，出入市區將更為方便。祥益地產區域董事黃慶德表示，日前該行促成一宗御海灣「即睇即租」租賃成交個案，單位為1座高層M室，實用面積305呎，屬一房一廳間隔，新租客為外區客人，考慮到該屋苑屬新落成物業，附有會所設施，加上單位內櫳保持發展商原裝新淨裝修，遂決定即睇即租入自用。
他續稱，單位業主考慮到租客願意預繳一年租金，故有500元的議價空間，該租客最終一筆過預付13.2萬元，以月租1.1萬元承租，以實用面積計，呎租36.1元。據悉，單位業主在2021年時以677萬元購入上址，現可享租金回報為1.9厘。
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