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2022-12-08 11:05:42

二手樓租賃|季節性淡季開始 愉景灣按月跌近兩成 韓籍租客3.5萬租津堤套三房

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愉景灣租務交投向來活躍,租客中不乏公司客人。新近有韓籍租客以每月35,000元承租津堤套三房戶,業主租金回報有3.4厘。(資料圖片)

愉景灣租務交投向來活躍,租客中不乏公司客人。新近有韓籍租客以每月35,000元承租津堤套三房戶,業主租金回報有3.4厘。(資料圖片)

11月屬季節性租賃淡季,向來租務交投活躍的愉景灣亦受影響。中原愉景灣及離島區高級區域營業董事李偉寧表示,愉景灣11月全月錄得70宗租賃成交,較10月全月錄86宗下跌18.6%,平均實用呎租約26.8元,低密度單位則為32.7元。除了因為11月開始踏入季節性租賃淡季,本港通關及臨近聖誕,不少外籍租客選擇提早回家過節,致令區內租務交投下跌。

愉景灣寧靜氛圍 吸引韓籍租客承租

李偉寧稱,該行最新促成愉景灣津堤3座中層A室租賃成交,實用面積952方呎,屬三房套間隔及工人房,附有露台,坐享海景。業主以35,000元將單位租出,折合平均實用呎租37元。他續稱,租客為韓籍人士,鍾情愉景灣一帶環境清靜舒適,而業主於2012年以1,229萬元買入上址,持貨10年,現可享租金回報3.4厘。

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