11月屬季節性租賃淡季,向來租務交投活躍的愉景灣亦受影響。中原愉景灣及離島區高級區域營業董事李偉寧表示,愉景灣11月全月錄得70宗租賃成交,較10月全月錄86宗下跌18.6%,平均實用呎租約26.8元,低密度單位則為32.7元。除了因為11月開始踏入季節性租賃淡季,本港通關及臨近聖誕,不少外籍租客選擇提早回家過節,致令區內租務交投下跌。
愉景灣寧靜氛圍 吸引韓籍租客承租
李偉寧稱,該行最新促成愉景灣津堤3座中層A室租賃成交,實用面積952方呎,屬三房套間隔及工人房,附有露台,坐享海景。業主以35,000元將單位租出,折合平均實用呎租37元。他續稱,租客為韓籍人士,鍾情愉景灣一帶環境清靜舒適,而業主於2012年以1,229萬元買入上址,持貨10年,現可享租金回報3.4厘。