二手樓租賃｜屯門御海灣海景兩房月租1.5萬 回報2.2厘
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門半新盤御海灣新近錄得一宗租賃成交個案，單位為1座中層J室，實用面積約433方呎，兩房間隔。
租客為區內客，主要鍾情屯門區鄰近上班地點，可節省通勤時間，考慮到屋苑屬區內新落成的物業，周邊配套完善，且單位房廳均擁開揚海景，加上業主有500元的議價空間，遂便以1.5萬元承租單位，呎租約34.6元。
若以業主2021年時買入價約814萬元作計算，單位租金回報約2.2厘。黃慶德補充，御海灣擁有雙鐵路優勢，且鄰近輕鐵屯門泳池站，未來更有屯門南延綫開通，出入市區更為方便。
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