2022-08-31 10:48:37

二手樓租賃成交｜旺季持續沙田第一城兩房月租1.24萬回報達11厘

沙田第一城近月租賃交投活躍，新近錄2座中層H室租務成交，實用面積327方呎，以12,400元租出，呎租37.9元。

租賃旺季交投持續活躍，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城2座中層H室租務成交，實用面積327方呎，兩房間隔，望內園景，放租1個月，最初叫租12,800元，減價400元後以月租12,400元租出，實用面積呎租37.9元。據了解，業主於2007年4月購入上址，當時作價僅129萬元，現租出可享租金回報率高達11.5厘。

兩內地生1.15萬合租粉嶺名都兩房

另外，內地生來港升學的租賃成交持續，中原地產粉嶺站分行經理林俊強表示，近日屬租賃旺季，粉嶺名都新近亦錄得6座中層F室成交，單位建築面積527方呎，實用面積395方呎，兩房間隔，議價後以11,500元租出，實用面積平均呎租29.1元。據悉，新租客為兩名內地生，見單位租金合理，交通方便，即以預付一年租金方式，租入單位方便上學。業主則於2011年以225萬元購入上址，是次租出單位可享約6.1厘租金回報。