業主早於80年代尾以不足100萬元，購入杏花邨全海三房單位作長線投資，現減租6.8%獲承租，租金回報仍高達27厘。
整體樓價顯著回落，連帶租金亦受壓，柴灣杏花邨剛錄得減租成交。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，該行新近促成杏花邨下杏花40座高層07室租賃成交，實用面積659方呎，屬三房兩廳間隔，座向東面，前臨無敵全海景。業主於今年7月底放租，原叫租22,000元，放租3個月終獲承接，減價至20,500元租出單位，實用面積呎租低見31.1元，減租6.8%。據了解，業主早於1989年以90.7萬元購入單位，以當年的購入價計算，回報率高達27厘。
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