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2023-09-06 13:00:00

二手蝕讓|上車客760萬入市筲箕灣御景軒兩房 原業主3年帳損106萬

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上車客斥760萬入市筲箕灣單幢物業御景軒兩房,原業主持貨3年,帳面輸106萬元退場。

上車客斥760萬入市筲箕灣單幢物業御景軒兩房,原業主持貨3年,帳面輸106萬元退場。

二手樓跌勢持續,筲箕灣有單幢樓兩房業主持貨3年,帳面慘蝕逾百萬離場。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣御景軒成交,單位為高層D室,實用面積502方呎,屬三房改兩房間隔,附有豪華裝修。單位於今年6月放盤,原開價838萬元,直至7月調整叫價798萬元,最終獲上車客以760萬元承接,累減78萬元,減幅9.3%,平均實用呎價15,139元。據了解,原業主於2020年以866萬元購入上址,持貨3年至今沽售,帳面虧損106萬元,單位期內貶值12%;若連同使費計算,料實際虧損超過140萬元。

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