元朗Park YOHO Genova中層兩房連儲物房單位，最新以715萬元易手，原業主持貨6年，帳面蝕14.2萬元離場。
近期一手樓搶佔市場焦點，令二手市場陷入拉鋸，業主態度強硬，買家則不願追價，加上接連有新盤平價推售，二手成交氣氛有所回落。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區4月錄得約88宗二手買賣成交，按月下跌30%；踏入5月，區內市況仍然淡靜，暫錄得3宗成交。
王勤學稱，元朗Park YOHO Genova第12座中層D室新近易手，單位實用面積582方呎，採兩房連儲物房間隔，叫價725萬元，減至715萬元獲上車客承接，平均實用呎價12,285元。原業主則於2017年7月以729.2萬元一手買入單位，持貨6年沽出，現帳面蝕14.2萬元離場，期內物業貶值2%。
元朗市中心單幢物業金豐大廈，新近獲上車客以410萬元承接中層B單位，呎價10,513元。(網上截圖)
上車客410萬購市中心單幢樓兩房
另外，同區單幢物業金豐大廈中層B室，日前亦獲上車客承接。王勤學指，單位實用面積390方呎，屬兩房間隔，最初放盤開價418萬元，經上車客議價後以410萬元沽出，實用平均呎價10,513元。而原業主於2016年7月以330萬元買入單位，持貨7年易手，帳面獲利80萬元或升值24%。
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