都會駅本月暫錄13宗成交，平均成交呎價約14,418元。(資料圖片)
二手市況疲弱，將軍澳都會駅一周內連錄兩宗蝕讓成交，且幅度均達百萬元。
將軍澳高級分區營業董事伍錦基表示，都會駅10座高層H室，實用面積651呎，三房套間隔，坐向東南，望園景。今年7月以1,150萬元放售，最終以970萬元成交，累減180萬元或約15.6%，呎價約14,900元。對上同類型成交追溯到今年4月，9座高層H室實用面積650方呎，成交價1,043萬元，即最新成交價低約7%。
原業主於2019年7月「樓市高峰期」以1,080萬元買入單位，持貨約3年，現轉手帳面蝕110萬元，計及使費，料需實蝕逾171萬元離場。
日前都會駅1座高層C室，實用面積約629方呎，三房套房間隔，以850萬元易手，呎價約13,514元。據了解，原業主於2019年7月以900萬元購入單位，持貨4年，帳面已蝕50萬元，計及使費料實蝕逾100萬元離場。
伍錦基補充，屋苑本月暫錄13宗成交，平均成交呎價約14,418元。
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