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2022-11-21 12:30:00

二手蝕讓|黃埔花園樓價1年跌25% 新裝兩房540萬蝕兩成沽

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黃埔花園2期新裝兩房戶最新以540萬元沽出,原業主帳面蝕讓達兩成。

黃埔花園2期新裝兩房戶最新以540萬元沽出,原業主帳面蝕讓達兩成。

二手樓蝕讓潮持續,部分籃籌屋苑樓價更低處未算低。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,紅磡黃埔花園本月至今暫錄得8宗成交,平均實用呎價12,897元,較去年同期的17,245元大跌25%。他表示,市場最新錄得黃埔花園218座低層A室二手成交,單位實用面積389方呎,建築面積469方呎,採兩房間隔,座向北方,望內園景,單位擁新裝修,最新以540萬元成交,折合實用呎價13,882元。據了解,原業主於20194月以676.8萬元購入物業,持貨逾3年半,是次轉手帳面蝕讓136.8萬元離場,期內貶值兩成;若連同使費計算,料實際虧損約167萬元。

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