港島區豪宅物業有價有市,西半山羅便臣道一幢樓齡達68年的舊樓,近日錄得一宗套三房戶成交個案,長情業主持貨長達57年,帳面勁賺2,740萬元,物業期內升值274倍。利嘉閣地產貝沙灣分行C組首席聯席董事招佩貞表示,該行新近促成羅便臣道109C號低層單位二手成交,實用面積1,736方呎,屬套三房連工人房間隔,外望半山城市景,單位最新以2,750萬元易主,折合實用呎價15,841元。
1955年入伙 全幢僅4戶
上述大廈早於1955年入伙,迄今樓齡已68年,全幢僅提供4伙單位。招佩貞稱,新買家心儀大廈位處半山豪宅地段,供應珍罕,加上單位內櫳空間偌大,間隔實用,睇樓後決定拍板買入。據了解,原業主於1966年僅以10萬元購入上址單位,持貨長達57年,現轉手帳面大幅獲利2,740萬元,期間升值274倍。翻查資料,大廈另一低層單位,實用面積1,744方呎,於今年3月中以2,850萬元易手,平均實用呎價16,342元。